Maison - 104 m² - 5 pièces à Gévezé

Maison contemporaine de 5 pièces à GEVEZÉ,
À seulement 20 minutes de Rennes métro J.F. Kennedy, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, idéalement exposée plein sud, offrant 104 m2 habitables, de beaux volumes, un cachet remarquable grâce à son puits de lumière.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son atmosphère raffinée, sa luminosité omniprésente et des volumes pensés pour un confort moderne et élégant.
Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un îlot central, une suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative, un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec élégance : trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.
Un garage avec porte motorisée, une prise recharge voiture électrique juste à l'entrée extérieur de celui-ci.
L'espace extérieur, implantée sur un terrain de 452 m2 entièrement clos, offre une terrasse avec pergola bioclimatique fonctionnelle équipée de stores afin de préserver son intimité pour des instants de détente privilégiés, en toute intimité.
Système de chauffage aux coûts métrisés DPE : A et GES : B
Maison récente, parfaitement entretenue aux prestations de qualité et finitions soignées.
Coup de cœur assuré !
Une maison à découvrir sans tarder …
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.936383