Maison - 180 m² - 8 pièces à Gerbaix

Découvrez cette charmante maison à ossature bois de 178 m², nichée au cœur de Gerbaix, qui allie charme et fonctionnalité. Érigée sur un terrain de 962 m², elle se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour une grande famille ou un projet locatif.

Le premier appartement, d'une superficie de 120 m², vous accueille avec un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée y ajoute une touche chaleureuse, tandis que la climatisation assure un confort optimal. À l'étage, la zone nuit propose une chambre parentale de 18,3 m² avec balcon, une salle de bains de 8 m², et une seconde chambre de 14,9 m². Un espace bureau lumineux et une terrasse pour vos moments de détente complètent cet étage.

Le second appartement de 60 m² offre un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation. Deux chambres de 10,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce logement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol de 70 m² abrite un garage et des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un accès goudronné et empierré.

Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre la tranquillité du village tout en restant à proximité des commodités de Novalaise, avec ses commerces et écoles.

Caractéristiques techniques :
- Maison ossature bois sur sous-sol maçonné
- Construction 2007
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert
- Climatisation
- Alarme contrat Vérisur
- Surface loisirs : terrain 962 m², 2 terrasses et balcons
- Surface garage et rangement : 70 m²
- Nombre de chambres : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.