Appartement - 74 m² - 4 pièces à Chambéry

Cet appartement est situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Chambéry, la rue du Château.
D'une superficie de 74 m², il se compose aujourd'hui de :
- 3 Chambres
- 1 Salon
- 1 Espace cuisine qui est à recréer et équiper complètement
- 1 Salle d'eau et 1 WC, également à réfectionner entièrement

De gros travaux d'aménagement entre 50 000€ / 80 000€ sont à prévoir pour créer un séjour convivial, une nouvelle cuisine, ainsi qu'une salle de bains selon vos envies.

L'installation d'une nouvelle chaudière gaz ou électrique pour le système de chauffage individuel est nécessaire, ainsi qu'un tableau électrique. Le changement de 2 fenêtres et la démolition d'une mezzanine est à prévoir.

Le bien n'est pas soumis au DPE car le système de chauffage est à créer. Un DPE projeté en D a été réalisé en recommandant l'isolation du plafond et des murs Nord et Est.

Une cave pour ranger les vélos est accessible depuis la rue avec accès sécurisé, ainsi qu'un grenier au 3ième étage de 10m².

Une place de stationnement à louer 46€/mois pour les résidents et située à 250m vient compléter ce bien.

Le bien est encadré en rouge dans la dernière photo.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/