• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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450 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GENAS – HYPER CENTRE

En plein cœur de Genas, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 93 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et au calme, avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 11 m², d'une suite parentale, de deux autres chambres confortables avec placards intégrés ainsi que d'une spacieuse salle de bains.
Une place de stationnement privative est incluse. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix.

Atouts : emplacement idéal, confort moderne et prestations de qualité !

Cette annonce référence 306793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 771,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 771 €
Synthèse
Appartement à Genas
450 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 4 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
306793
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
HÉLÈNE BAYARD
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
64
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2025
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