Maison - 170 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Exclusivité ORPI. Secteur Marendiers. Voici une maison individuelle, construction 1975. Secteur Calme. Chauffage individuel électrique.

La maison est d'une surface utile de 170 m2 dont 82 m2 habitable. L'espace habitable est composé d'une entrée, une pièce de vie (26 m2), une cuisine indépendante (9,8 m2), trois chambres (8,6 m2, 8,9 m2, 11,7 m2), une salle d'eau, WC. Un sous-sol complet semi enterré de 94 m2 complète la maison (hauteur sous plafond : 2,17 m).

DPE : E (actuel). Le DPE peut être remonté à C par le remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible et une isolation des murs extérieur.
Taxe Foncière 2025 : 1400 euros / année. Consommation EDF : 164 euros / mois (1979 euros / année). Terrain : 570 m2.

Travaux réalisés :
# Traitement charpente (2001)
# Isolation des combles laine de roche 25 cm (2000)
# Ravalement façades (2001)
# Démoussage toiture (2018)
# Toiture : remplacement faitage et arêtiers avec closoir ventilé (2020)

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Référence agence : 1155