Immeuble - 211 m² - 10 pièces à Garchizy

Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES

Immeuble à fort potentiel – Garchizy – à seulement 15 min du centre-ville de Nevers.

Aujourd'hui, je vous propose un immeuble idéalement situé à Garchizy, proche de toutes les commodités, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Un bien qui coche clairement les cases pour investisseurs, mais aussi pour artisans, commerçants, professions libérales ou porteurs de projets

Composition du bien :

1 local commercial

3 appartements existants ou possibilité de créer jusqu'à 4 lots :

- 42 m²
- 60 m²
- 46 m²
- 42 m²

° Cave
° Sous-sol
° Grenier aménageable (potentiel supplémentaire )
° Cour
° Terrain de 381 m²

Les + qui font la différence :

Emplacement stratégique
Fort potentiel locatif
Volumes exploitables
Divers projets possibles (habitation, location, activité professionnelle)

Informations financières :

Taxe foncière : 2 168 €

Ce bien est proposé en vente interactive :

Les visites se dérouleront sur rendez-vous.

Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec :

Prix de départ : 15 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Palier d'enchères : 2 000 €

Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 16/01/2026

De 9h00 à 21h00

La participation à la vente est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*.

Soyez prêt à enchérir !

Pour plus de renseignements et organiser une visite :

Contactez moi au 07 86 92 68 37

* Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Que vos rêves prennent vie

Thomas
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .