• Maison - 154 m² - 5 pièces
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  • Maison - 154 m² - 5 pièces
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280 000 €
154 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Haut de GAN , situé à 5 mn en voiture du centre de GAN , 10 km de OGEU et à 16 km de Pau, cet ensemble immobilier du 19 ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel au calme . Bus scolaire devant la maison.
Vous pourrez profiter d ' une parcelle de 4700 m² , d ' un garage de 29 M2 avec une belle hauteur de plafond et d'une ancienne bergerie sur deux niveaux pouvant être modifiée en studio ou bureau .

Dans la première maison : un salon , une cuisine , une salle de bain avec toilette et une grande chambre mansardée .

La deuxième, qui est reliée par la véranda , vous trouverez une chambre au RDC , une salle de bain , WC et 2 chambres à l'étage.

Les toitures , en ardoises naturelles ont une quinzaines d ' années .

Plus d ' informations en me contactant par téléphone 7 jours sur 7 .

Cette annonce référence 293615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Gan
280 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 1 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
293615
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
PHILIPPE ALBERTO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2023
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