• Appartement - 101 m² - 3 pièces
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219 000 €
101 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de village de 96 m², nichée au cœur de Gallargues-le-Montueux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, idéale pour créer un espace bureau ou un coin détente.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un patio intime relie la maison à un local commercial, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant le caractère authentique des maisons de village tout en intégrant des matériaux de qualité.

La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare de Gallargues est accessible en moins de 5 minutes à pied, et le Jardin Argiliers se trouve à seulement 500 mètres. Pour les amateurs de sport en plein air, le parc de street workout est situé à environ 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez)
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrasse : oui
- Taxe foncière : 1 055 €
- DPE : C
- Chauffage : électrique
- Distribution eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 055 €
Synthèse
Appartement à Gallargues-le-Montueux
219 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
35c781b1-11eb-44a7-8882-d3d29b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Appartement - 101 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2023
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