Maison - 74 m² - 3 pièces à Gaillan-en-Médoc
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172 080 €
Description :
Idéalement placée à proximité de Lesparre-Médoc et ses commodités (grandes surfaces, écoles, clinique..), 20min de la plage et du lac d'Hourtin, et 1h de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 1999 d'environ 74m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés, un WC indépendant, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 44m² est édifiée sur le terrain clos et arboré d'environ 609m². Prévoir rafraîchissement + raccordement au tout-à-l'égout. De plus en plus rare sur le secteur ! A visiter rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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74 m²Informations complémentairesSurface habitable : 74 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, ancien garage -
Cuisine de 10 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 21 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 22 m²
L'extérieur :
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Jardin de 609 m²
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Terrasse de 61 m²
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1 Remise de 44 m²Informations complémentairesSurface de 1 m², rdc, avec cumulus
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Poêle
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Année de construction :1999
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
172 080 €
Surface :
74 m²
Prix au m² :
2 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
661
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
950 €
à 1 330 €
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