Maison - 81 m² - 4 pièces à Gaillan-en-Médoc
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181 500 €
Description :
Idéalement placée à 5min des commodités, 15min de la plage et du lac d'Hourtin, et 1h de Bordeaux, venez découvrir cette maison terminée en Décembre 2015 en brique et bardage bois d'environ 81m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et insert bois, une salle de bains, un WC indépendant avec cumulus thermodynamique et trois chambres dont une avec douche et lavabo. Le tout sur un terrain clos d'environ 770m² avec cabanon attenant à la maison et microstation d'épuration en conformité. Bail en cours jusqu'au 28/06/2026 avec un loyer de 775 euros/mois charges comprises. Idéal pour investisseurs, une visite s'impose ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine de 12 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Salon / Séjour de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², rdc, exposition sud-est
L'extérieur :
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Jardin de 800 m²
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Terrasse
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1 Dépendance de 8 m²
Les équipements :
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Micro station
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
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Année de construction :2015
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
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Mitoyenneté :Non
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :650 €
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
181 500 €
Surface :
81 m²
Prix au m² :
2 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
577
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
770 €
à 1 100 €
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