Maison - 130 m² - 5 pièces à Fumel

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², située dans un quartier serein de Fumel, parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, dévoile un intérieur harmonieux avec cinq pièces, dont trois chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose un espace modulable, idéal pour créer une quatrième chambre selon vos envies.

Le jardin de 800 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison est dotée de dispositifs énergétiques performants, tels qu'une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier, particulièrement adapté aux familles, bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelles sont à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport.

Caractéristiques techniques
- Année de construction : 1930
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique
- Entretien : Bien entretenue
- Terrain : 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.