Maison - 114 m² - 4 pièces à Fresnois-la-Montagne

COUP DE COEUR, à Fresnois-la-Montagne, au calme, à seulement neuf minutes de Lexy et de toutes ses commodités !! 3G Immo Lambermont vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de type PLAIN-PIED sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 114m² (+140m² de sous-sol), avec 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE et TERRAIN en CLASSE ENERGETIQUE B avec un cout de consommation annuel électrique complet (chauffage + domestique) estimé entre 860 et 1220€ !!

Ce pavillon sans travaux, toujours entretenu, se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de vie « en L » avec cuisine équipée de 51m² donnant toutes deux accès à la terrasse de 25 m² et au terrain. Nous retrouvons également une salle de bains de 10,7m² (avec douche et baignoire), un WC indépendant et 3 belles chambres (12,8 / 13,1 et 13,2m²). Tout ce niveau est carrelé sauf les chambres dans lesquelles nous retrouvons du parquet flottant.
Le sous-sol sera le paradis des bricoleurs avec plus de 60m² de garage et une grande hauteur sous porte (240 cm), un Wc, une grande buanderie et 2 caves plus une cave à vin. Tous les sols sont carrelés, sauf une cave sur parquet flottant.

La parcelle cadastrale a une superficie de plus de 15 ares et est exposée plein Ouest, de même que la terrasse.

En termes techniques, cette maison a été construite en 2006 sur radier de 80cm avec la terrasse, huisseries en DV PVC avec volets électriques en aluminium, la toiture est en tuile terre cuite. Le chauffage au sol est assuré par une PAC (géothermie) et permet d'avoir un cout électrique global à l'année (chauffage + électricité domestique) d'environ 1.600€ !

COUP DE COEUR GARANTI !!
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
Chers confères, je pratique l'interagence

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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