Appartement - 70 m² - 5 pièces à Longwy

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ  * : Appartement spacieux à rénover à Longwy-haut. Découvrez cet appartement de 70 m² habitable idéalement situé à Longwy, offrant un espace généreux avec un fort potentiel de rénovation pour en faire votre cocon idéal. Datant de 1970, cet appartement de 70 m² se trouve au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée bénéficiant d'une situation calme et proche des commodités. Dés l’entrée de 6 m², vous constaterez les multiples possibilités d'aménagement offertes par les 5 pièces principales. Les 2 chambres de 12 et 11 m² laissent entrevoir le charme d'un projet de rénovation personnalisé. La cuisine de 10 m², bien que non équipée, présente une surface généreuse pour préparer de délicieux repas. Un salon / séjour lumineux de 26 m², donnant accès à un petit balcon de 2 m². L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cet espace peut devenir le lieu de vie idéal selon vos goûts et besoins. Les atouts non négligeables de cet appartement incluent la fibre optique, la proximité des commodités et la sécurité d'une résidence fermée avec interphone. Deux caves sont également mises à disposition pour le rangement. Plusieurs places de parking disponibles dans la résidence complètent cet ensemble. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner un lieu de vie à leur image dans un quartier agréable de Longwy. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.