Local commercial - 126 m² - 2 pièces à Fréjus

Situé sur la célèbre Place du Marché, en plein cœur du centre historique, ce local de 126 m² bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité maximale. Anciennement occupé par le restaurant réputé "L'Absolu", ce lieu offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur dynamique. Le cachet de l'ancien : Le local se distingue par une salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque. En sous-sol, une superbe cave voûtée du XIVe siècle, aménagée en salle de réception, confère au lieu un charme historique exceptionnel. Caractéristiques : Prix de vente : 299 000 € Configuration : Rez-de-chaussée et salle voûtée en sous-sol Destination : Possibilité tous commerces Stationnement : Parking public à proximité immédiate Alliant patrimoine remarquable et flux piéton constant, ce bien est idéal pour un projet de prestige ou un investissement pérenne. Une adresse de référence au cœur du patrimoine de Fréjus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTC Honoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.