Local commercial - 110 m² à Saint-Raphaël

Restaurant + 650 K€ CA sur le port de Saint-Raphaël - 110 m² + terrasses - Loyer maîtrisé Vendue sur la base des parts sociales (Dossier financier sur demande) Matériel neuf (Charvet), Chambre froide, bar, extraction en toiture. Vous cherchez un restaurant déjà rentable, simple à reprendre et structuré pour performer. Ici, vous profitez d'un établissement solide : +650 K€ de CA, organisation rodée et terrasse recherchée. L'atmosphère est chaleureuse, prête à séduire une clientèle régulière et touristique. Vous reprenez un outil stable, calibré pour croître, sans travaux lourds ni montée en charge incertaine. Loyer HT : 5 400 € / mois Dépôt de garantie : 10.800€ Taxe foncière : 2 247 € / an Terrasse incluse dans l'exploitation, coût maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.