Appartement - 41 m² - 2 pièces à Fréjus

EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS - Résidence neuve 2025

A louer à l'année, appartement 2 pièces de 41.26 m², situé au RDC d'une résidence neuve et sécurisée, jamais habité.

Idéalement situé rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, à seulement 5 km de l'autoroute, 5 minutes des commerces et arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique au quotidien.

* Si vous êtes intéressé, envoyez votre dossier locataire directement par email - les dossiers conformes aux critères GLI seront contactés pour visiter rapidement *

Description :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20m² avec cuisine ouverte, exposée Sud, donnant accès à un espace extérieur avec une terrasse couverte (7.2m²) et un petit jardinet (16m²) ; une entrée avec placard; une chambre de 11 m² avec placard intégré; une salle de douche avec WC.

Prestations modernes et confortables :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Place de parking couverte privative
- Appartement parfaitement neuf, jamais occupé

DPE B/A

Conditions de location :
- Location vide à l'année
- Disponible immédiatement

Loyer HC: 655 euros / mois (loyer charges comprises = 700 euros)
Charges : 45 euros / mois (incluant l'eau)
Honoraires d'agence : 537 euros (dont état des lieux)
Caution: 655 euros

Pièces à fournir pour le dossier locataire :
- Pièce d'identité
- Contrat de travail ou attestation employeur
- 3 derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement
- Dossier Garant (si garant)
- justificatif d'allocations éventuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 438981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr