Appartement - 44 m² - 2 pièces à Fréjus

Découvrez cet appartement de 44 m² niché au cœur de Fréjus, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Situé en plein centre-ville, cet appartement est actuellement loué, garantissant un rendement locatif intéressant avec un loyer de 750€ charges comprises et un bail de 2 ans.

Perché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement vous séduira par sa terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Un grenier spacieux de 19 m² et une place de parking privative complètent ce bien.

La localisation est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité immédiate : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage est accessible à seulement 2 km, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.