Duplex - 37 m² - 3 pièces à Roquebrune-sur-Argens

LES ISSAMBRES - RARE ! Maison mitoyenne avec jardin, à deux pas de la mer NOTRE PÉPITE DU JOUR ! Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché des Issambres, à proximité immédiate du bord de mer, découvrez ce bien offrant le compromis idéal entre maison et appartement. Une adresse parfaite pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement plaisir, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Situé dans une petite copropriété sécurisée, cette maison de 37 m² se développe sur deux niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. - À l'étage : deux coins nuit, dont l'un avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Emplacement parking libre. Vous bénéficierez en outre de la jouissance exclusive d'un jardin privatif, directement accessible depuis l'appartement, un véritable atout rare dans ce secteur. Un bien recherché pour son emplacement, sa configuration et sa qualité de vie, à découvrir sans tarder Plus d'informations, contactez Myriam et Bernard MARINO SAFTI IMMOBILIER visite possible le weekend sur rendez vous pris 48H à l'avance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 880 € Honoraires charge acquéreur : 16 120 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.