Appartement - 45 m² - 2 pièces à Fréjus

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188 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

A deux pas des plages, de la Base Nature et des commerces, cet appartement T2 de 45 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Fréjus. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement équilibré : entrée avec rangements, séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 17 m² exposée est, cuisine indépendante aménagée, chambre donnant sur l'extérieur, salle de bains et WC séparé. Une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule grâce aux emplacements libres de la résidence. Lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un potentiel de modernisation permettant d'adapter l'espace à vos besoins ou à ceux des futurs locataires. Particulièrement attractif pour les investisseurs, il peut être loué jusqu'à 850 euros par mois grâce à sa localisation dynamique et recherchée. Une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 45 m²
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine de 4 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition est, + placard 1.20m²

L'extérieur :

Terrasse de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, 17.4

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1985
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1