Villa - 135 m² - 6 pièces à Fréjus

Amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante villa de 135 m², nichée dans le quartier prisé et paisible de la Tour de Mare. Située dans un véritable écrin de verdure aux portes du Massif de l'Esterel, cette maison est l'opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Cette maison a été rénovée avec un niveau de finitions soignées, des matériaux de qualité, très bien isolée avec un DPE à B.
La maison est sur deux niveaux.
Niveau Supérieur (Espace Nuit & Accès Principal) :
•Entrée accueillante desservant 3 belles chambres.
•Deux chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon surplombant le jardin.
•Une salle de bain avec WC.
•Accès intérieur direct au garage.
Rez-de-Jardin (Espace de Vie) :
•Vaste séjour double de 46 m² avec larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
•Cuisine indépendante dînatoire, entièrement équipée, avec accès terrasse.
•Suite parentale (ou chambre d'amis) avec salle d'eau privative et WC.
•Espace buanderie optimisé avec nombreux rangements et WC.
Exterieurs :
•Le terrain dispose d'une place de parking intérieure et d'un abri de jardin en bois (idéal pour vélos et matériel de loisirs) en plus du garage dans lequel vous pourrez garer une petite voiture.
•Le jardin en restanque est très joliment arboré de plantes méditerranéennes avec du gazon synthétique et un arrosage automatique pour simplifier l'entretien.
Environnement :
•Proches des commerces et des écoles
•Accès rapide à Frejus et Saint Raphael, ainsi qu'à l'autoroute A8
•Arrêt de Bus à 100 mètres desservant les gares routières de Fréjus et Saint Raphael
En résumé, vous souhaitez emmenager dans une maison saine, aux jolies finitions, dans un endroit, proche de la nature sans sacrifier la proximité des services : alors cette maison est pour vous.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (300 €/an), la taxe foncière s'élève à 2200 €.

Ce bien vous plaît , contactez directement votre conseiller, Pucci Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820. Référence annonce : DOM27794. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.