Maison - 126 m² - 4 pièces à Fréjus

SAINT-AYGULF - MAISON 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET GARAGE Maison 4 pièces de 126,40 m² située à Saint-Aygulf (83370), dans un secteur recherché à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'un solarium de 10 m² ainsi que d'un point d'eau, offrant un espace indépendant adapté à différents usages. La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis ou pour envisager un usage locatif, ainsi qu'un garage, apportant un confort de stationnement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un bien complet, situé dans un environnement recherché de Saint-Aygulf, répondant aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Visite possible 7 / 7 jours sur rendez-vous pris 48H l'avance Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.