Appartement - 44 m² - 2 pièces à Fréjus

Plongez au cœur de Fréjus avec cet appartement de 44 m², une véritable perle pour les investisseurs. Situé au centre-ville, ce bien est actuellement loué, offrant un rendement locatif intéressant avec un loyer de 750€ charges comprises et un bail de 2 ans.

Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement séduit par sa terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour savourer les belles journées. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre douillette, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Un grenier spacieux de 19 m² et une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

La situation géographique est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, quant à elle, est accessible à seulement 2 km, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.