• Maison - 88 m² - 5 pièces
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478 000 €
88 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Fréjus - LaTour de Mare - Maison 3 chambres.

La Tour de Mare, au calme dans une impasse. découvrez cette maison traditionnelle 3 chambres à mettre à votre goût, où famille, farniente et agapes sur la terrasse et jardin sont les maîtres-mots. Confortable, elle bénéficie d'une belle pièce à vivre en L avec la cuisine en retour, plafond cathédrale et cheminée, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée.

À l'étage, la mezzanine de 12 m2 conduit à deux chambres avec placard et une salle de bains. Le petit garage attenant pourrait être aménagé pour agrandir la surface habitable du rez-de-chaussée. La mezzanine peut être également transformée en chambre supplémentaire (surface au sol totale 97m2).

Quartier très prisé à pied des commerces et bus, à 5 minutes en voiture des écoles ou autoroute ou centre-ville, et à moins de 10 minutes en voiture des premières plages. Les plus : séjour traversant Ouest/Est, disposition harmonieuse des volumes, grande terrasse et jardin d'agrément derrière la maison. Rafraichissement à prévoir pour cette maison familiale au potentiel indéniable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle THUILLIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Mezzanine de 13 m²

L'extérieur :

  • Garage de 9 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    traditionnelle
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    150 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Fréjus
478 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
10353
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Isabelle THUILLIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2025
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