• Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
  • Villa - 178 m² - 2 pièces
990 000 €
178 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

AINT-AYGULF — VILLA À TRANSFORMER — RARE TERRAIN PLAT 1 677 m² — VUE MER — PLAGES À PIED

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Aygulf, à seulement 400 m à pied des plages, découvrez un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé sud, avec vue mer.
Villa sur sous sol total à remodeler d'environ 178 m² selon votre projet, comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, cuisine avec sa véranda, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage possibilité de réaliser 3 belles chambres et salle de bains.

Opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d'une villa contemporaine avec piscine, grandes terrasses, ou une résidence familiale haut de gamme.

Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Tout est accessible à pied : plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, forêt et pistes cyclables.

Un terrain unique par sa surface, son exposition et sa localisation. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de valorisation.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 178 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 178 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 460 €
Synthèse
Villa à Fréjus
990 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 5 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
R98B-VJQ-2VM
Date de publication :
Hier à 09:27
Villa - 178 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Mediterranee
Agence Mediterranee
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
49
kWh/m²/an
223
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
223
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes