• Maison - 178 m² - 5 pièces
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997 500 €
178 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison 178 m2 Saint-Aygulf Vue mer partielle o Terrain piscinable 1 677 m2 (20 % constructible) o Calme absolu o Tout à pied À seulement 300 m de la mer et 1000 m du centre, accessible par un petit chemin discret et peu fréquenté, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle : vue mer partielle, exposition idéale, absence totale de vis-à-vis et surtout la possibilité de tout faire à pied. Implantée sur un terrain de 1 677 m2 piscinable, la maison de 178 m2 habitables nécessite une rénovation, mais offre des volumes généreux et un potentiel rare : agrandissement possible, villa contemporaine avec piscine, maison familiale sur mesure ou création d'une villa jumelée (20 % constructible). Points forts : 178 m2 habitables à réinventer
Terrain piscinable de 1 677 m2 (20 % constructible)Vue mer partielleAucun vis-à-vis Calme absolu Tout à pied : mer à 300 m centre-ville à 600 m Une opportunité unique, aussi bien pour créer la maison familiale de vos rêves que pour réaliser un projet d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Aygulf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 178 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Fréjus
997 500 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 5 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
20231
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 178 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REVE DE SUD
REVE DE SUD
LENOIR Franck
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 380 € à 4 650 €
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