Appartement - 94 m² - 4 pièces à Francheville

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300 000 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A vendre : Appartement 4 pièces - 94,45 m² - Francheville - 300 000 euros Rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir un appartement T4 de 94,45 m² en rez-de-jardin, parfaitement situé à deux pas de toutes les commodités au sein d'une copropriété calme et conviviale. En entrant, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², comprenant une entrée accueillante, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Accédez directement depuis le salon ou la cuisine à une superbe terrasse de 12,48 m², sans vis-à-vis et équipée de moustiquaires pour votre confort. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente au calme. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un cellier complètent cet aménagement fonctionnel. Les chambres, orientées à l'Est, vous garantiront une fraîcheur agréable même durant les journées les plus chaudes. Vous bénéficierez également d'un jardin privé de 150 m², accessible directement depuis la terrasse, parfait pour les enfants ou les moments entre amis. Et vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile à Lyon et aux autres communes grâce aux transports en commun (TCL/bus) au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au prix de 300 000 euros. Copropriété de 136 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514 euros.
Points positifs : belle espace de vie. Grand jardin. proximité avec toutes les commodités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition est, jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, jardin
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition est, chambre parentale avec sde jardin
Cuisine de 9 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, exposition est, jardin
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 150 m²
Terrasse de 12 m²
Garage de 12 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2008
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1