• Appartement - 91 m² - 4 pièces
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298 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 91 m², à seulement 2 minutes à pied des commerces, des TCL, et de toutes les commodités du centre-ville (rond-point de l’Horloge).

Offrant de généreux volumes et un agencement optimisé, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.

Ses atouts : emplacement recherché à proximité immédiate des transports et du cœur de ville, belle luminosité et calme absolu.

Contactez Delphine BEFFRE au 0661395682 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Tassin-la-Demi-Lune !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 91 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 14 m²
  • Cuisine de 11 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salon de 20 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aperçu, Ville, parc, rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 696 €
  • Taxe foncière :
    1 102 €
Synthèse
Appartement à Tassin-la-Demi-Lune
298 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
86421188
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'immobilière Franco-Suisse Lyon
L'immobilière Franco-Suisse Lyon
Delphine BEFFRE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
145
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2025
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