Maison de ville - 112 m² - 12 pièces à Foussais-Payré

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171 500 €
112 m²
12 pièces
3 chambres

Description :

Maison de bourg habitable avec jardin clos, charme et potentiel à saisir !
Au cœur d'un bourg au charme Renaissance, doté de commerces de proximité et de deux écoles primaires, découvrez cette maison familiale de 3 chambres offrant un excellent potentiel.
Vous apprécierez son vaste espace cuisine, idéal pour des repas conviviaux, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour lumineux et spacieux invite à la détente en famille.
L'étage propose trois chambres confortables et un espace de rangement.
Le jardin clos, Garage, cave, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Habitable immédiatement, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son caractère.
Situation idéale : 30 min d'une gare TGV, 20 min des autoroutes, 1 h des plages.
Une opportunité rare de vivre au calme, dans un cadre authentique, tout en restant proche des commodités.
À noter : une petite mitoyenneté avec la dépendance du voisin
Chauffage fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.930426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Maison de ville à Foussais-Payré
171 500 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 1 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939169164
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 112 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe ROUHAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
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