Appartement - 85 m² - 4 pièces à Fougères

EXCLUSIVITÉ – Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce T4 de 85 m²
offre de beaux volumes, une belle lumière et trois chambres, ce qui en fait un bien
rare en centre-ville.
Parfait pour une famille, un projet en colocation ou un investissement à forte
demande.

Les atouts du bien:
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre
- Trois chambres
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau + WC séparé
- Cave privative
- Accès à un espace vert commun
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries double vitrage

Copropriété et informations techniques:
- Copropriété de 5 lots
- Charges faibles
- Emplacement central : commerces, services et vie de quartier

Rare : un T4 de cette surface et de ce cachet en plein centre de Fougères.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Appartement libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841