Duplex - 107 m² - 6 pièces à Formiguères

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 163 m² (107 m² loi Carrez) perché au sommet de Formiguères, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Situé au dernier étage d'une copropriété tranquille, ce bien est un véritable sanctuaire pour ceux en quête de sérénité et de ressourcement.

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, prête à être aménagée selon vos envies, promet de devenir le cœur battant de votre foyer. Le premier niveau abrite également deux grandes chambres et une salle de bain, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un espace sous toiture au charme discret vous attend, comprenant un coin nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de bain minimaliste et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour votre confort, une place de parking est à votre disposition juste devant l'immeuble. Les commodités sont à moins de 100 mètres, rendant l'accès aux commerces de proximité des plus aisés.

Ce bien rare est une opportunité unique pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Alliant authenticité et espace, il est prêt à devenir votre refuge montagnard.

À proximité, laissez-vous envoûter par les paysages grandioses de La Vall de Galba et La portella d'Orlú, situés à environ 200 mètres, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 107 m² (loi Carrez)
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : 2/2
- Chauffage : Électricité / Bois
- DPE : E
- Taxe foncière : 961 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.