Maison - 92 m² - 4 pièces à Ille-sur-Têt

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 92,8 m², nichée au cœur d'Ille-sur-Têt. Avec ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès votre arrivée, une pièce polyvalente vous accueille, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Au premier étage, un séjour-cuisine spacieux et convivial vous invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres situées au deuxième étage, agrémentées de parquet et d'une cheminée, promettent un confort douillet et une ambiance accueillante. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant votre bien-être tout au long de l'année. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage et deux places de parking complètent ce bien.

À proximité, laissez-vous séduire par la nature environnante avec le Jardí del Comte à moins de 200 m, la promenade du canal Gary à 300 m, et le parc d'Ille à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la Commune d'Ille-sur-Têt à 400 m, l'école élémentaire Paul Langevin à 500 m, et l'école maternelle Louis Torcatis à un peu plus de 500 m. Pour vos déplacements, la gare d'Ille-sur-Têt et celle du Vilar de Reiners sont accessibles à environ 500 m, facilitant vos trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 92,8 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : bois et électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1339 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.