Longère - 200 m² - 7 pièces à Forest-en-Cambrésis

Nouveauté
? Élégante longère de caractère - Cadre privilégié à Forest-en-Cambrésis ?
Nichée au calme, à l'abri des regards, cette superbe longère alliant authenticité et prestations modernes vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Édifiée sur une parcelle de 1010 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux.
? Distribution harmonieuse :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC dessert une cuisine entièrement équipée, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque), un WC indépendant, un dressing et deux chambres spacieuses en enfilade.
? Extérieurs & prestations :
Jardin clos et parfaitement exposé
Carport deux véhicules
Portail motorisé
Chalet de jardin
Fibre optique & système d'alarme
? Situation idéale, à proximité immédiate des axes principaux tout en bénéficiant d'un environnement calme.
? Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie.
? Contactez-moi pour une visite privée.
DPE : D ; GES : B
Prix frais agence inclus à charge acquéreur : 304 000 €
Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant.

Honoraires de 3.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (295 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr