Maison - 62 m² - 4 pièces à Villers-au-Tertre

Plain-pied récent (2013)– Aucun travaux – Idéal 1er achat ou investissement rentable !

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, avec un excellent rendement ou parfait pour un premier achat ?
Cette maison coche exactement ces critères.

Un plain-pied moderne et fonctionnel

Construite en 2013, cette maison de 60 m² offre un agencement optimisé :
• Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine
• Cuisine ouverte, conviviale et pratique
• 2 belles chambres
• Salle de bain moderne, soignée et agréable

Un bien facile à vivre, parfaitement adapté au quotidien.

Extérieurs pratiques
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Stationnement privatif

Un vrai confort pour un bien de cette surface.

Performance énergétique recherchée
• DPE : C (pompe à chaleur)
• GES : B

Un logement économique, très apprécié des acquéreurs comme des locataires.

Un investissement intelligent

Valeur locative estimée : 730 à 750 € / mois

Forte demande locative sur ce type de bien
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate possible

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Maison récente (2013)
Plain-pied rare sur le marché
Aucun travaux (état quasi neuf)
Faibles charges énergétiques
Idéal primo-accédant
Parfait investissement locatif

À saisir rapidement

Les biens :
• récents
• sans travaux
• avec bon DPE
• et petit budget

partent très vite.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Cette annonce référence 328541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 109 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr