Maison - 200 m² - 10 pièces à Fontevraud-l'Abbaye

Au coeur du village de Fontevraud-l'Abbaye, à proximité immédiate de la majestueuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère datant de 1742 développe environ 200m² habitables au sein d'un environnement privilégié. Ancienne secrétairerie de l'abbaye dédiée autrefois à la collecte des impôts, cette demeure chargée d'histoire s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 2 500 m² traversé par un ruisseau et offrant une vue remarquable sur l'abbaye. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dévoile de beaux volumes et un charme authentique. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une superbe cheminée du XVIIe siècle et d'un élégant parquet en point de Hongrie qui souligne le caractère du lieu. Les espaces de vie proposent une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation soignée. L'ensemble accueille cinq chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant une distribution fluide idéale pour une vie familiale ou une maison de caractère dédiée à la réception. En sous-sol, une cave voûtée datant du XIIe siècle rappelle l'histoire ancienne de cette propriété singulière. A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Traversé par un ruisseau, il offre différents espaces propices à la détente et profite d'une vue spectaculaire sur l'abbaye. Un garage complète l'ensemble. L'environnement immédiat séduit par le charme du village, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité et la douceur de vivre de la vallée de la Loire. Rare sur le secteur de l'immobilier atypique à Fontevraud-l'Abbaye, cette propriété conjugue cachet historique, volumes généreux et cadre privilégié. Une demeure singulière qui séduira les amateurs d'immobilier de prestige en quête d'un lieu de vie chargé d'âme. Classe Énergie : F- Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 8130 euros Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Commentaire : Inscrite a l'inventaire des monuments historiques.Un ruisseau passe dans le jardinclos de murs en pierre.Ravalement 2005Toiture 2014Fibre OK