Local commercial - 51 m² - 1 pièce à Fontcouverte-la-Toussuire

À SAISIR – LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT N°1bis EN STATION DE SKI

Opportunité rare au cœur de la station !
Ce local commercial en rez-de-chaussée profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à proximité du front de neige. Idéalement situé dans une résidence de tourisme très fréquentée, il bénéficie d'un flux piéton et routier important toute l'année.

Sa large vitrine exposée plein sud offre une excellente luminosité et une belle mise en avant de votre activité. Les places de stationnement devant le local garantissent un accès simple et rapide à votre future clientèle.

Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement pour :
Commerce de proximité
Point de vente saisonnier
Showroom
Bureau professionnel
Activité liée au tourisme ou aux services

Des aménagements sont possibles pour optimiser l'espace selon votre projet.

LES ATOUTS DE CE LOCAL

Emplacement prémium au cœur de la station

Très fort passage piéton (touristes + résidents)

Parkings gratuits juste devant

Belle luminosité + vue dégagée

Aménagements personnalisables

Un emplacement comme celui-ci, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.900812