Bureau - 400 m² à Fontaines-sur-Saône

MURS COMMERCIAUX – RESTAURANT EN BORD DE SAÔNE – OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT

Amandine ANDRÉ et EFFICITY vous proposent une opportunité unique d'acquérir les murs d'un restaurant idéalement situé en bord de Saône, dans un environnement recherché et à fort potentiel.

Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant exploiter et développer sa propre affaire, qu'à un porteur de projet en quête d'un lieu déjà performant.

Un établissement aux volumes exceptionnels

Le bien permet d'accueillir une clientèle importante dans des conditions optimales :

60 places assises en salle principale
30 places en seconde salle
30 places en véranda / terrasse couverte
Jusqu'à 150 places en terrasse extérieure permanente

Une capacité rare, idéale pour maximiser l'activité et développer différents concepts (événementiel, groupes, saison estivale…).

Un outil de travail prêt à performer
Cuisine entièrement équipée
Espaces fonctionnels et bien agencés
Caves à vins pour valoriser l'offre
Un potentiel complémentaire
2 chambres d'hôtes permettant d'élargir l'activité ou d'offrir une solution sur place
Un appartement pour le repos ou le logement du personnel complète le bien
Une activité déjà rentable et à fort potentiel

L'établissement bénéficie aujourd'hui de bons résultats d'exploitation, avec une clientèle existante et fidèle.

De nombreuses perspectives de développement restent à exploiter :

augmentation de la capacité exploitée
développement de l'événementiel
optimisation de la saisonnalité
montée en gamme ou évolution du concept

Un accompagnement clé pour réussir votre projet
Véritable atout de cette opportunité :
Le propriétaire exploitant actuel propose un accompagnement du repreneur, permettant une transmission fluide, une prise en main rapide et une continuité immédiate de l'activité.

Une opportunité rare sur le marché

Acquérir les murs d'un établissement avec :

un emplacement premium en bord de Saône
une activité déjà rentable
un fort potentiel de développement
et un accompagnement à la reprise

représente une occasion unique de sécuriser et développer votre projet professionnel.

Pour plus de renseignements merci de contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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