Maison - 138 m² - 7 pièces à Fondettes

Fondettes – Environnement calme et recherché
À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation en demi-niveaux.
Elle se compose de :
Sous-sol demi-niveau : bureau, buanderie, garage de 35 m²
Rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour/salon avec cheminée (22 m²), cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC
1er demi-niveau : 3 chambres, salle d'eau à rénover, espace douche et WC
2e demi-niveau : 2 dressings et possibilité de 2 grandes chambres supplémentaires
Annexes : véranda 9 m², buanderie 9 m²
Extérieur : jardin arboré de 500 m² avec terrasse, sans vis-à-vis
Prestations : planchers béton, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville.
Emplacement idéal : commerces, écoles, marché couvert, transports Fil Bleu, parc pour enfants à pied.

Cette annonce référence 318803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : 314 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr