• Appartement - 112 m² - 4 pièces
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250 000 €
112 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement T4 à rénover, idéalement situé en plein centre de Floirac, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Installé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien développe 112 m² et propose de beaux volumes, laissant libre cours à un projet de rénovation et de personnalisation.

La pièce de vie séduit par son espace et son cachet, notamment grâce à la présence d'une cheminée, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux.L'appartement bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit permet d'envisager trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et des rangements, selon l'agencement souhaité.

Deux places de parking sécurisées en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Un appartement offrant un fort potentiel, conjuguant volumes, extérieur et emplacement central.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 112 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 59 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Appartement à Floirac
250 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 232 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1903-AETV
Date de publication :
Hier à 06:15
Appartement - 112 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A&V IMMOBILIER
Mathieu AUBERT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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