Appartement - 94 m² - 4 pièces à Bordeaux

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245 000 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

BORDEAUX CAUDERAN 33200 - BORDEAUX METROPOLE MARLY I Dans une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages. En parfait état, il se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et lumineuse, et possède une loggia vitrée ainsi qu'un grand cellier. La partie nuit se compose de trois chambres (10m², 12m², 14 m² ), d'une salle de bains et de WC séparés. Il est possible de faire une 4e chambre en séparant une partie du salon. Atouts supplémentaires : résidence calme, proximité des commodités et des transports, environnement verdoyant. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Copropriété de 418 lots - dont 281 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition est
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition est
Cuisine de 8 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, exposition ouest, poss 4e chambre
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²
Balcon de 4 m²
Loggia

Informations complémentaires
Rdc, 3.93m² fermée

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1968
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1