Maison - 113 m² - 4 pièces à Fleury-sur-Orne

Nouveau bien coup de cœur chez UNI IMMOBILIER !

Joli maison 4 pièces de 113m2 avec véranda et dépendance sur un terrain de 410m2

Localisation : Fleury-sur-Orne à 7 min de l'hyper centre de Caen

Les points forts du bien :

- Localisation

- Beau Potentiel d'aménagement

- Proximité immédiate des commerces

- Agencement

- DPE D

Ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 WC

- 1 buanderie/garage

- 1 séjour salle à manger

- 1 cuisine indépendante

- 1 salle de bain

- 1 grande véranda

1er Étage :

- 1 palier

- 3 chambres

- 1 WC

- 1 pièce aménageable en salle d'eau

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage individuel Gaz de ville

Taxe foncière : 1206€

DPE : D (213) GES : C (25)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 890€ et 2 640 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 340 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.25% soit 320 000€ hors frais.

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Florian NGANSI

06 87 93 61 57

fngansi@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)