Maison - 67 m² - 2 pièces à Fillinges

Fillinges, en exclusivité, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes tout en restant à proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette maison de type T2 d'environ 67 m² offrant un fort potentiel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une chambre, d'un couloir avec rangements, d'une salle de douches avec WC, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.
Implantée sur une parcelle de 740 m² située en zone UB, avec un coefficient d'emprise au sol de 25 %, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Les plus :
Vue dégagée sur les montagnes
Proximité du centre
Terrain situé en zone UB
Fort potentiel d'évolution
Bon DPE
La maison existante peut être agrandie ou entièrement repensée, voire démolie, afin de laisser place à un nouveau projet de construction selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.947282