Appartement - 112 m² - 4 pièces à Feyzin

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215 000 €

112 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé sur les hauteurs de la commune de Feyzin, cet appartement au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux, son jardin privatif sans vis-à-vis et ses nombreux espaces de stationnement fermés et sécurisés. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose également de deux grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement (dressing, espace bureau). Une salle d'eau récente et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec la possibilité d'aménager une salle d'eau permet d'envisager un espace indépendant avec un accès direct au jardin, parfaitement adapté à une suite parentale ou à un espace pour un adolescent ou un projet personnel. Vous bénéficierez en complément d'une chaufferie, d'une grande cave et d'un garage, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement au quotidien. A l'extérieur, le jardin privatif, calme et sans vis-à-vis, ainsi que la cour, constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Vous profiterez déjà de huisseries en double vitrage et de volets roulants solaires motorisés ainsi que d'une chaudière au gaz de 2024. Cet appartement est une belle opportunité pour un projet d'achat, notamment pour un couple ou des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec de beaux volumes, un extérieur privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Commentaire : PVC double vitrage 12ans (Pas normes PPRT)Volets roulants solaires 5ans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 108 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface au sol : 112 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, placard
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, placard
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 127 m²
Terrasse de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, est
Balcon
1 Chaufferie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2