Maison - 148 m² - 5 pièces à Ferrières

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied, construite en 2022 à Saint-Sauveur, qui allie modernité et confort. Avec ses 151 m², cette demeure en forme de U offre une triple exposition Est/Sud/Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 68 m², où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous attend pour des moments de partage en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 3,40 m et les baies vitrées en aluminium à galandage accentuent l'impression d'espace et de luminosité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 20 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC séparé et un cellier de 6 m² complètent cet intérieur raffiné.

À l'extérieur, profitez d'un garage isolé et carrelé de 24 m², de deux places de stationnement, d'un local piscine avec WC, et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue. La piscine maçonnée chauffée (6,5 x 3 m) est une invitation à la détente, tandis que la terrasse carrelée de 25 m² et le jardin aménagé à l'avant de la maison promettent des moments de convivialité en plein air.

Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces du centre-bourg et la zone commerciale de Ferrières, accessible en environ 5 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 151 m²
- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau
- DPE : A / A
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Fibre optique et système d'alarme
- Taxe foncière : 1 411 €
- Charges annuelles de copropriété : 177 €
- Estimation des dépenses électriques annuelles : entre 540 € et 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.