Maison - 145 m² - 5 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison 145 m² avec plafond cathédrale – fort potentiel – jusqu’à 4 chambres Vous recherchez un bien avec du cachet et une capacité d’évolution réelle. Déjà exploitable : Salon avec plafond cathédrale Cuisine récente équipée Chambre de 22 m² Salle de bain avec WC Potentiel : Étage de 60 m² à aménager : 3 chambres possibles salle d’eau supplémentaire Valorisation immédiate après aménagement. Extérieurs : Terrain de 217 m² Cour intérieure de 12 m² Possibilité de créer une cour avant de 25 m² Confort : Double vitrage Chauffage électrique Stationnements Un bien idéal pour ceux qui veulent adapter leur maison à leur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.