Maison - 140 m² - 7 pièces à Fameck

Découvrez cette magnifique maison familiale de 2022, complètement rénovée pour offrir un confort absolu et des équipements de qualité. Elle combine une localisation idéale avec des prestations modernes.

📍 Localisation Idéale & Performance :
• Accessibilité Exceptionnelle : Proximité immédiate des autoroutes A30 et A31.
• Scolarité Simplifiée : École maternelle, primaire et lycée à seulement 2 minutes !
• Performance Énergétique : DPE B/A – Classement rare pour des économies garanties.
• Confort : Pompe à Chaleur.
• Extérieur : Deux Terrasses et Jardin Reposant.

✨ Description Détaillée des Espaces Rénovés :
Rez-de-Chaussée (Environ 100m2 Habitable)
Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne, avec des volumes généreux et une luminosité optimale :
• Pièce de Vie & Cuisine (44,67m2) : Un espace ouvert comprenant le Séjour (19,86m2) et la Cuisine (24,81m2 entièrement équipée et ouverte).
Cet ensemble donne directement accès à l'une de vos deux terrasses et au jardin.
• Deux Chambres (11,45m2 et 14,15m2) confortables.
• Salle d'eau (10,44m2) moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC.

1er Étage (Environ 40 m2 Habitable)
L'étage offre un espace nuit et loisirs modulable :
• Une Chambre (10,11m2).
• Une Grande Pièce (25,93 m² habitable) : Idéale pour une salle de jeux, un bureau spacieux, ou une chambre supplémentaire.
• Salle de bain (4,98m2) avec baignoire, vasque et sèche-serviettes.

Sous-Sol & Annexes
Le sous-sol total offre une Surface au Sol Totale de 254,73 m² incluant un Grand Garage (40,19 m2) et des Caves saines.
En résumé : Cette maison clé en main, entièrement rénovée avec goût, vous offre des performances énergétiques remarquables (B/A) et une localisation ultra-pratique.
📞 Contact et Visites
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