Maison de village - 257 m² - 11 pièces à Charly-Oradour

Située à Charly-Oradour, cette maison de village familiale développe environ 257m2 habitables sur deux niveaux, avec 11 pièces dont 7 chambres, une vaste pièce de vie et un jardin avec terrasse et piscine.

À seulement 5 minutes de Saint-Julien-lès-Metz, la maison s'ouvre sur une grande entrée menant à un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, pour un espace de vie d'environ 90 m2 donnant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin d'environ 269 m2. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, tout comme des rangements intégrés et un couloir fonctionnel. Les étages accueillent plusieurs chambres, et 1 salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et 1 salle de douche séparée ainsi qu'un espace dédié au travail avec un bureau. La maison dispose également d'un stationnement extérieur et d'un garage, et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et de la fibre optique.

Pour la scolarité des enfants, une école primaire (École mixte) se trouve à environ 100 m de la maison, permettant un accès rapide et pratique au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 793 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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