Maison - 125 m² - 5 pièces à Vigy

Maison Individuelle de Standing avec Terrasse et Jardin

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2023. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m² entièrement recouverte de granulat de marbre et de sa pergolas bioclimatique. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses toutes équipées d'un dressing. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, et la climatisation réversible vous assure une température idéale été comme hiver. Un poêle à granulés complète également le système de chauffage.

Le jardin de 450 m², exposé sud-est, est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La toiture en excellent état est équipée de 10 panneaux photovoltaïques, une solution écologique et économique.
Cette maison comprend également un sous-sol avec un second WC indépendant, un garage pour deux voitures et deux places de parking extérieures. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et une gare à 15 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 371 260

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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