Maison - 142 m² - 8 pièces à Fameck

Fameck - Élégante maison familiale dans un quartier résidentiel
Au coeur d'un secteur calme et recherché de Fameck, découvrez cette spacieuse maison individuelle développant environ 142 m² habitables, complétée par 64 m² d'annexes. Édifiée sur un terrain arboré de 512 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 6,47m², chambre de 10,89 m², accès direct aux annexes comprenant un vaste garage de 38 m², deux caves et une chaufferie.
Premier étage : vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée conviviale, cuisine séparée meublée et équipée (12 m²), chambre de 12,21m², salle d'eau avec douche, WC indépendant.
Dernier étage : quatre chambres confortables (de 9 à 14 m²), salle d'eau supplémentaire et WC indépendant.
Prestations & confort:
Chauffage gaz avec chaudière De Dietrich
Store banne neuf.
Menuiseries en double vitrage bois
Terrasse et jardin intimiste, parfaitement entretenus
Environnement calme et verdoyant
Une localisation idéale:
À proximité immédiate des écoles, commerces et services, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Thionville, Metz ou le Luxembourg.
L'atout charme:
Une maison familiale chaleureuse, alliant espaces généreux, luminosité et environnement privilégié, où chaque membre de la famille trouvera sa place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2700.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)