Maison - 197 m² - 8 pièces à Eydoche

Découvrez cette maison unique à Eydoche, offrant une surface généreuse de 197 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts sur un terrain de 633 m². Parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à diversifier leurs revenus, cette propriété propose de nombreuses opportunités.

La maison se compose de trois unités indépendantes, chacune pensée pour maximiser confort et praticité. Le premier logement, d'environ 107 m², se distingue par un séjour lumineux et spacieux, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de douche et de WC séparés. Le second logement, d'environ 60 m², offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le troisième logement est un studio de 30 m², idéal pour un jeune couple ou un étudiant, avec une terrasse à aménager, situé au-dessus d'une grange ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage. Les combles, d'une hauteur d'homme, offrent un potentiel d'aménagement sur 30 m² au sol, permettant de créer un espace selon vos envies.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel d'environ 3200 €, avec la possibilité d'auto-consommation à partir de l'année prochaine. La grange ouverte au rez-de-chaussée offre un espace de stockage pratique et polyvalent.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec l'école élémentaire et les commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'église paroissiale Saint-Clair, à quelques pas, ajoute au charme de l'environnement.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 197 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 633 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Consommation d'eau : Électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 950 €
- Nombre de parkings : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.