Appartement - 72 m² - 4 pièces à Eybens

En exclusivité !

Venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 72 m² environ, issu de la transformation d'un T4, situé en rez-de-chaussée haut dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Eybens. Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie !

Vous allez aimer :
Un grand salon / séjour lumineux offrant de beaux volumes
Une cuisine équipée moderne avec accès à une loggia, idéale pour le rangement ou un coin repas
2 chambres confortables
Une salle d'eau fonctionnelle
Une buanderie indépendante
Une cave
Une place de parking

L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal.
Le chauffage collectif au gaz vous assure une chaleur douce et économique.

Les charges de copropriété sont faibles, environ 200 € par mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage.

Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et services à proximité tout est accessible facilement !

Ce bien offre un cadre de vie agréable, des pièces bien agencées et un excellent rapport qualité / prix.

À visiter rapidement , opportunité à ne pas laisser passer !

Cette annonce référence 316338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016.

Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €
Honoraires TTC : 5,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 214
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr